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Gepflegte Immobilie in Zentrumslage.

Objektdaten

Objektnr.: 66143

Objektart Reiheneckhaus
Ort Engelskirchen-Loope
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Garagen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 102,59 m²
Grundstücksfläche ca. 205,00 m²

Preise

Kaufpreis 299.000,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Gäste WC Ja

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 166,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Dieses tolle Reihenendhaus ist ein Platzwunder und bietet so Wohnmöglichkeit für eine Familie mit Kindern.

Diese wunderbar gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1976 errichtet und in den letzten Jahren bereits teilweise modernisiert.
Die rund 102,59 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, Ausgang auf einen schönen Terrassenbereich und Gäste-WC auf.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sollte, wie auch das restliche Mobiliar, vom Käufer übernommen werden.
Über eine wunderschöne offen gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo ebenfalls drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche untergebracht sind.

Das geräumige Dachgeschoss bietet großzügige Staufläche, der komplett geflieste Kellerbereich mit seinen drei Räumen und separaten Ausgang in den Garten weiteres Platzangebot.
Der Pflegeleichte Garten ist perfekt für die Familie geeignet und ist mit seinem ebenerdigen Schnitt mehr Entspannung als Arbeit.

Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem perfekten Angebot dazu.

Suchen Sie eine Immobilie mit wenig Arbeit und in Zentrumslage? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin abzustimmen!

Lage

Die Immobilie befindet sich fußläufig zum Zentrum von Loope, hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der fußläufigen Nähe befindet sich ein toller Spielplatz, ein Tennis-sowie Fußballplatz, eine Grundschule ein Kindergarten und viele Freizeitmöglichkeiten. Loope ist ein Ortteil der Gemeinde Engelskirchen.

Engelskirchen liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 19.300 Einwohnern zählt die Gemeinde im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Ein sehr gut ausgebautes Busliniennetz und der direkte Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 ist schnell und direkt erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Ehreshoven, der Wasserburg oder den Aggertalhöhlen laden bunte Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen zu einem Besuch ein.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort.

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