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Cityladenlokal in Neumarktnähe!

Objektdaten

Objektnr.: 57119

Objektart Ladenlokal
Ort Köln
Baujahr 1937
Letzte Modernisierung 2015
Zimmer 0

Flächen

Verkaufsfläche ca. 86,43 m²
Gesamtfläche ca. 86,43 m²
Gewerbefläche ca. 86,43 m²

Preise

Nettomiete 4.364,72 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Courtage 2 MM zzgl. ges. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger sonstiges
Endenergiebedarf Wärme 168,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 24,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschossbereich neben der Neumarkt-Passage. Diese bietet ihren Besuchern einen bunten Branchenmix aus Cafés/Konditoreien, einem Juwelier, Restaurants, Bekleidungsgeschäften und Möbeltrends/Wohnaccessoires.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lage

Die Richmodstraße liegt an dem wohl bekanntesten Platz mitten in der Innenstadt von Köln. Der Neumarkt dient als frequenzstarke Verbindungsachse zwischen Schildergasse/Hohe Straße und Mittelstraße. Für eine sehr gute Erreichbarkeit sorgen zahlreiche Parkhäuser in nächster Objektnähe sowie die hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz vor Ort.

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